In diesem Abschnitt tauchen wir ein in die faszinierende Welt der Grundstücke. Wir werden uns mit verschiedenen Arten von Grundstücken beschäftigen, das Erbbaurecht kennenlernen und eure Rechte und Pflichten als Bauherren erkunden. Des Weiteren werden wir herausfinden, welche Faktoren die Kosten von Grundstücken beeinflussen und wie ihr dabei viel Geld sparen könnt. Wir werden uns auch mit dem Thema Makler befassen und euch zeigen, wie ihr geeignete Grundstücke finden könnt. Zusätzlich werden wir euch wertvolle Fragen an die Grundstücksverkäufer verraten, um mögliche Fehler zu vermeiden. Ihr werdet erfahren, welche Dokumente ihr von den Grundstücksverkäufern anfragen solltet, um ebenfalls Fehler zu vermeiden. Natürlich werden wir euch auch zeigen, wie ihr diese Dokumente sorgfältig überprüfen könnt. Zudem werden wir uns mit Verhandlungstaktiken gegenüber dem Grundstücksverkäufer beschäftigen und weitere spannende Themen behandeln.

Das Kapitel zur Hausplanung hat das Ziel, euch das erforderliche Wissen zu vermitteln, um euer Haus optimal zu planen. Dieses Wissen ermöglicht es euch, aus den verschiedenen Themenbereichen das auszuwählen, was euch am meisten zusagt. Wir werden uns mit verschiedenen Aspekten der Hausbauplanung befassen, darunter Energiehaustypen und die gesetzlichen Bestimmungen, die die Planung beeinflussen. Gemeinsam werden wir erkunden, wie ihr bisher gelebt habt und wie ihr euch eure zukünftige Lebensweise vorstellt. Darüber hinaus werden wir uns mit Fragen zur Hausausrichtung, den verschiedenen Küchenvarianten, den unterschiedlichen Treppenarten, der Funktionsraumplanung, den Außenbereichen des Hauses und anderen relevanten Themen beschäftigen, die bei der Hausplanung von Bedeutung sind. Zusätzlich werden wir euch zeigen, wie ihr sparen könnt, falls es mal eng werden sollte. Auch mögliche Förderungen werden wir betrachten.

Nachdem wir das Kapitel über die Hausplanung erfolgreich abgeschlossen haben, widmen wir uns nun dem Thema Architekt/Planer. Erfahrt, welche Verträge es gibt, wie ihr Verträge abschließen könnt, um euch abzusichern und ein Gefühl der Sicherheit zu gewinnen. Im Anschluss betrachten wir die Leistungsphasen und die damit verbundenen Grundleistungen des Architekten. Natürlich zeigen wir euch auch auf, wie die Vergütung ist und welche Möglichkeiten es gibt. Dieses Wissen wird euch helfen, noch bessere Verhandlungen zu führen. Des Weiteren erläutern wir die unverzichtbaren Dokumente, die für eine umfassende Kostenkalkulation erforderlich sind. Natürlich werden wir auch diese Dokumente im Detail besprechen. Außerdem geben wir euch wertvolle Ratschläge zur Suche nach einem Planer und teilen euch mit, worauf ihr bei der Auswahl achten solltet. Darüber hinaus werden wir euch hilfreiche Tipps zur Vertragsgestaltung geben.

Nachdem wir das Kapitel mit dem Architekten/Planer erfolgreich abgeschlossen haben, gehen wir gemeinsam zur Vorbereitung der Dokumente für den Generalunternehmer über. Dabei werden wir euch umfassend über die verschiedenen Bauunternehmen informieren und die jeweiligen Vor- und Nachteile aufzeigen. Zudem werden wir detailliert auf die Kriterien eingehen, auf die ihr bei der Auswahl achten solltet. Auch die verschiedenen Vertragsarten werden in diesem Zusammenhang eine Rolle spielen. Natürlich werden wir auch mögliche Tricks beleuchten, die von den Unternehmern angewendet werden könnten. Ein weiteres Thema wird sein, wie ihr euch angemessen absichern könnt. Abschließend beschäftigen wir uns mit den Verhandlungsmöglichkeiten und dem Vergleich der Angebote.

In diesem Abschnitt widmen wir uns den vielfältigen Aspekten, die beim Bau in Zusammenarbeit mit einem Generalunternehmer auftreten können. Wir werden Situationen beleuchten, in denen die Arbeiten nicht entsprechend dem vereinbarten Bauzeitenplan durchgeführt werden und euch aufzeigen, wie ihr in solchen Fällen angemessen handeln könnt. Des Weiteren werden wir ausführlich erläutern, wie ihr mit möglichen Mängeln umgehen könnt und welche Schritte ihr unternehmen könnt, um euch rechtlich abzusichern. Zudem werden wir die Faktoren erläutern, die zu Kostensteigerungen führen können, und euch eure Aufgaben aufzeigen, um eure eigenen Interessen zu schützen. Natürlich werden wir uns auch ausführlich mit dem wichtigen Thema der Abnahme beschäftigen und euch hierzu wertvolle Informationen vermitteln.

In diesem Abschnitt möchten wir euch einen kurzen Überblick darüber geben, wie der Hausbau abläuft und welche Aufgaben von den beteiligten Gewerken übernommen werden. Keine Sorge – wir werden euch nicht mit zu vielen technischen Details überfordern.